BEREITS VERKAUFT-Erding-Stadt -Praxishaus-sehr schöne Praxis mit Lift   Bildansichten Objektnummer   A878       Objekt   BEREITS VERKAUFT-Erding-Stadt -Praxishaus-sehr schöne Praxis mit Lift       PLZ / Ort   85435 Erding       Kaufpreis   466.000,00  EUR       Heizkosten enthalten   ja       Bürofläche   ca. 113.00 qm       Zimmeranzahl   7.00       Stellplatz (Freiplatz)   1 Mietpreis 25.00 EUR monatlich je Stpl.       Tiefgaragenstellplatz   2 Mietpreis 40.00 EUR monatlich je Stpl.       Endenergiebedarf   76.00 kWh (m² a)       Energiepass-Art   Verbrauch       Energiepass gültig bis   19.06.2028       Wesentliche Energieträger   Gas       Lage   Die Büroräume sind in Zentraler Lage nähe des Amtsgericht Erding. In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) Busverbindung, Schulen und Kindergärten. Die Büroräume sind in Zentraler Lage nähe des Amtsgericht Erding. In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) Busverbindung, Schulen und Kindergärten.       Objektbeschreibung   BEREITS RESERVIERT- Das Objekt stehtzur Zeit leider aktuell nicht mehr zur Verfügung, da es bereits reserviert wurde- Im zentralen Bereich von Erding Stadt alles zu Fuß erreichbar. Das Haus ist in moderner Bauweise errichtet und sehr gepflegt, natürlich ist auch ein Aufzug vorhanden. TOP: Kapitalanlage, TOP: Mieter TOP: Praxishaus Tiefgaragenstellplätze neu renoviert u. oberirdische Stellplätze stehen auch zum Verkauf. Die Langjährigen Mieter sprechen sehr für eine gute Geschäftslage. Günstig gelegene Büro-Praxiseinheiten mit ca. 112,85 m² NF Gewerbefläche, aufgeteilt in mehrere Behandlungszimmer mit einer separaten Teeküche. e - 7 Räume mit zusätzlichem Empfangsraum, separate Teeküche ohne EBK, Kabelkanäle und elektrische Rollos, Personal- und 2 Kunden-WC, Keller Nr. Energiepass Art - Verbrauchsausweis Energiebedarf - 76 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - C Ausweis gültig bis - 19.06-2028 Baujahr Gebäude - 2000 Wesentliche Energieträger - Gas Bitte am besten und dieser Seite auf Kontakt gehen oder per E-Mail unter Kreipl-Immobilien@t-online.de.       Zur Info   KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE. Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 35 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen. Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.       Provision   2,38 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.             Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.