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KREIPL-IMMO.DE - Erding-modernes Haus-ü. 3 Ebenen m. Dachterr.



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Objektnummer   A602
     
Objekt   KREIPL-IMMO.DE - Erding-modernes Haus-ü. 3 Ebenen m. Dachterr.
     
PLZ / Ort   85435 Erding
     
Mietpreis   1.590,00  EUR
     
Nebenkosten   135.00  EUR
     
Heizkosten enthalten   nein
     
Warmmiete   1725.00  EUR
     
Kaution   4770.00  EUR
     
Wohnfläche   ca. 175.00 qm
     
Grundstücksfläche   257.00 qm
     
Zimmeranzahl   5.00
     
Carport   1 Mietpreis  EUR monatlich je Stpl.
     
Garagenstellplatz   2 Mietpreis  EUR monatlich je Stpl.
     
Endenergiebedarf   64.00 kWh (m² a)
     
Energiepass-Art   Bedarf
     
Energiepass gültig bis   28.04.2024
     
Wesentliche Energieträger   Gas
     
Lage  
Ein Wunderschönes Haus, in Zentraler Lage perfekt zum Wohnen, nähe Realschulen, Gymnasium, Stadtpark usw.

Die altbayrische Herzogstadt Erding mit seinen rund 37.000 Einwohnern ist seit dem 01.01.2013, Große Kreisstadt und liegt harmonisch eingebettet zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und Landshut. Erding ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands, nicht zuletzt deshalb, weil man in nahezu allen Lebensbereichen, eine gelungene Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein findet.

     
Objektbeschreibung   In Erding- nähe Stadtpark- schönes großes Haus zum Wohlfühlen mit großem Garten und sonniger Dachterrasse.

TOP: TOP: Studio mit schönem Bad mit Fenster, einer Schlaf-Galerie u. schöner Dachterrasse
TOP: Ergeschoß sonniger SÜD-Garten mit Terrasse
TOP: natürlich Parkettböden in den Wohnräumen
TOP: Bezugsfrei sofort oder nach Vereinbarung.

Für Mietobjekte: Liebe Interressenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke. Leider keine Haustiere.

zuzüglich für 3 Auto Platz, für nur 100.- EUR monatlich, ist Garage mit 2 Stpl. u. einem Carport mit dabei.

Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss des Eckhaus ist ein großer Wohn-, Essbereich mit Zugang zur sonnigen SÜD-Terrasse und Garten.

Der Garten hat eine sehr schöne Größe und bietet sich ideal für Gartenliebhaber oder Sonnenanbeter an.

Die Küche grenzt an den Essbereich im Wohnzimmer an und ist aber ohne Einbauküche.

In der Diele ist genügend Platz für eine Garderobe und ein Gäste WC befindet sich hier auch. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Erste
Obergeschoss. Hier sind zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden können. Schönes Bad mit F. Das Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon.
Ebenso ist im ersten Obergeschoss ein geschmackvoll gefliestes Badezimmer mit großer Badewanne, Fenster und Dusche.

Das große Dachgeschoss eignet sich sehr gut als Elternschlafzimmer mit Extrazimmer und Galerie. Hier ist auch ein extra Badezimmer mit Dusche und Fenster vorhanden.

Im Keller des Hauses befindet sich noch ein Hobbyraum mit Heizung, ein Wirtschaftsraum, und ein Waschraum sowie der Heizungsraum.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

Der Mieter rechnet die Kosten für den Strom, Wasser, Abwasser, Kabelanschluss und das Gas für die Zentralheizung direkt ab.
     
Zur Info   Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 33-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.
     
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