BEREITS VERKAUFT KREIPL-IMMO -Erding- S2- 3 Zi. ETW-   Bildansichten Objektnummer   A932       Objekt   BEREITS VERKAUFT KREIPL-IMMO -Erding- S2- 3 Zi. ETW-       PLZ / Ort   85435 Erding       Kaufpreis   375.000,00  EUR       Wohnfläche   ca. 76.00 qm       Zimmeranzahl   3.00       Endenergiebedarf   77.00 kWh (m² a)       Energiepass-Art   Verbrauch       Energiepass gültig bis   23.10.2028       Wesentliche Energieträger   Fernwärme       Lage   Top Lage in Altenerding- S 2-Bahn, Bussverbindungen, Supermärkte, Erding Zentrum usw. In schöner gewachsener Wohnlage       Objektbeschreibung   BEREITS VERKAUFT-BEREITS VERKAUFT Erding - schöne Lage nah am Stadtpark, in ruhiger Lage, kurzer Weg zum S-Bahnhof und doch ruhig - 3 Zi. ETW mit Balkon ca. 76 m² mit Lift. Ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. BEREITS VERKAUFT-BEREITS VERKAUFT TOP: Nähe Stadtpark und S 2 Bahnhof TOP: pro Etage nur 2 Parteien TOP: großzügigen Wohnraum mit ca. 27 m² und sonnigen Balkon TOP: schöner Wohnungsschnitt TOP: Die Wohnung ist bezugsfrei oder ideal zur Kapitalanlage TOP: mit Lift bis zur TG und Kellerabteil mit ca. 9 m² u. Stromanschluss TOP: Kurze Wege ins Zentrum oder zur S-Bahn S2 Altenerding Es kann ein separater TG erworben werden KP der Wohnung 375.000.- zuzüglich TG 15.000.- EUR = Gesamt 390.000.- Diese großzügige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift, Nähe S-Bahnhof S2 Altenerding. Das Baujahr des Hauses ist 2000. Die Wohnung hat mit ca. 76,00 m² Wohnfläche eine schöne Größe. Der offene Wohn- und Essbereich ist gut geschnitten und hat Zugang zu dem Balkon. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar einfach zugänglich. Die Küche ist separat und ohne EBK. Zudem ist im Flur eine schöne Diele mit genügend Platz für eine Garderobe. Das Schlafzimmer ist geräumig und bieten ausreichend Platz. In der Wohnung ist ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Sowie eine extra Abstellkammer. Energiepass Art/ Verbrauchsausweis / Energiebedarf 77 kWh-(m²a) / Energieeffizienzklasse C / Ausweis gültig bis 23.10.2028/ Baujahr Gebäude 2000 /Wesentliche Energieträger Fernwärme       Zur Info   KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE. Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 36 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen. Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.       Provision   2,38% Käuferprovision inkl. MwSt. vom VK             Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.